MADRID, 05 (SERVIMEDIA)

El director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferrán Font, espera que se produzca este año un incremento en el nivel de precios de la vivienda como consecuencia del impulso de la demanda que afectará tanto a la obra nueva, donde sigue existiendo cierto desnivel entre la oferta y la demanda, y la segunda mano, donde el efecto de los fondos Next Generation jugará un papel determinante.

En esta misma línea, el director de Estudios de pisos.com analiza el avance de la compraventa, que, si bien arrancó 2021 con cierto ralentí por el inestable y crítico primer año de pandemia, “empezó a mostrar signos de crecimiento continuado a partir del mes de marzo, motivada por los bajos tipos de interés, que se han prolongado hasta la recta final del año”.

En términos del parque residencial, explica que se ha visto como la demanda ha empezado a invertir más por las nuevas necesidades de vivienda descubiertas durante el confinamiento y el aumento del nivel de ahorro, el cual, sumado a los anteriormente mencionados tipos bajos de interés, favorecieron una tendencia alcista e inflacionista.

Según datos ofrecidos por el Colegio de Registradores, el número de compraventas inmobiliarias del pasado mes de noviembre se situó en 93.178, lo que supone un aumento del 18,7% respecto a 2020 y un repunte del 25% en comparación con 2019.

En el caso concreto de la compraventa de vivienda, continua el experto, los datos del Colegio de Registradores arrojan números todavía más positivos, pues el total de operaciones de este tipo registradas en noviembre (46.140), supone un incremento del 23,2% (respecto a 2020) y del 26,7% (en comparación a 2019).

“Todos estos datos constatan el buen momento que está atravesando el sector inmobiliario, pues no solo hablamos de un aumento a nivel nacional, sino que los datos desglosados por comunidades autónomas nos permiten ver que se registraron incrementos en las compraventas inmobiliarias totales en todos los territorios a excepción de Navarra, que experimentó una ligera caída del 1,6% respecto a 2020”, concluye Font.