La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid celebrada este lunes ha aprobado el proyecto de la modificación del PGOU de Valladolid en el entorno de la factoría de Michelín, en El Cabildo, por el cual la compañía obtiene una parcela, mediante permuta con otra que pasará a ser de titularidad municipal, para ampliar su actividad.

La justificación de este expediente deriva de una solicitud del director de la factoría Michelín, según un comunicado del Ayuntamiento recogido por Europa Press, en la que se explica la necesidad de ampliar la superficie para dar continuidad a la expansión de los procesos productivos de la factoría y de esa forma consolidar su presencia en la ciudad.

La propuesta concreta consiste en intercambiar unos terrenos municipales colindantes con las naves de almacenamiento de la factoría a cambio de unos terrenos industriales colindantes con el espacio libre de la ribera del Pisuerga.

MODIFICACIONES.
Un ámbito de la parcela municipal, actualmente en suelo urbano consolidado y calificada con uso pormenorizado de Espacio Libre y con 22.894 metros cuadrados de superficie pasaría a calificarse con uso pormenorizado Industrial 1.

Asimismo, un ámbito de la parcela industrial de 25.611 metros cuadrados, actualmente en suelo urbano consolidado y calificada con uso pormenorizado Industrial 1, pasaría a calificarse con uso pormenorizado Espacios Libres.

Este documento tiene por objeto la modificación de algunas de las determinaciones de ordenación general y de ordenación detallada reguladas por el Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid aprobado definitivamente por Orden FYM/468/2020, de 3 de junio, por la que se aprueba definitivamente de forma parcial la revisión del PGOU de Valladolid (BOCyL 19/06/2020) y por Orden FYM/331/2021, de 17 de marzo, por la que se aprueban definitivamente los ámbitos suspendidos de la revisión del PGOU (BOCyL 30/03/2021) derivadas de una solicitud de la factoría Michelín para disponer de los terrenos necesarios para la ampliación de su espacio de almacenaje.

Las determinaciones de ordenación general que se pretenden modificar son cambiar la geometría y situación de parte del sistema general Riberas Soto de Medinilla Michelín.

En aspectos más detallados se pretenden modificar la calificación 'espacio libre' de parte de la parcela municipal identificada como sistema general Riberas Soto de Medinilla Michelín a 'IS-I1'; también cambiar la calificación 'IS-I1' de parte de la parcela de la empresa Michelín a 'espacio libre' e incluirla en el ámbito del sistema general en continuidad con el ámbito ya calificado así en la ribera derecha del río Pisuerga.

Además, se delimitará con mayor precisión las nuevas alineaciones del denominado camino de los Mártires para asegurar una dimensión suficiente para vehículos de emergencia del entorno industrial; y se delimitará una actuación aislada de normalización para facilitar la permuta de las fincas resultantes tras la aprobación definitiva de la modificación del PGOU 2020.

Al tratarse de una modificación que altera los espacios libres públicos consideran que se cumplen las normas y se garantiza que la nueva superficie que se califica como espacio libre está en la misma unidad urbana y tiene, al menos, la misma superficie e igual funcionalidad.

Esta modificación no conlleva disminución en los espacios libres ni equipamientos públicos ordenados por el PGOU 2020. Sí que se modifica, en cambio, la localización de un sistema general de espacios libres públicos para trasladarlo a otra zona en el mismo ámbito y unidad urbana y con ello poder ampliar el espacio singular de interés natural ES-R-07 'Soto del Cabildo'.