La oferta de habitaciones creció un 7% en el primer trimestre, según Idealista

MADRID, 28 (SERVIMEDIA)

La oferta de habitaciones en pisos compartidos creció un 7% interanual durante el primer trimestre de 2025, tras aumentar un 22% en el 2024. A pesar del aumento de la oferta, los precios ascendieron un 5% hasta los 420 euros mensuales, según un informe publicado por Idealista.

Las capitales de provincia que han experimentado un mayor crecimiento en el nivel de oferta han sido Huesca (+105%), Ceuta (+100%), Logroño (+75%), Lugo (+68%), Soria (+54%), así como Ávila, Huelva y Cuenca (+45% en los tres casos). Le siguen Valencia (+34%), Málaga (+22%) y Murcia (15%). Asimismo, Zaragoza (+8%) y Barcelona (+2%) también aumentaron su oferta.

Por su parte, los lugares en los que se ha registrado una mayor caída del volumen de oferta han sido Córdoba (-34%), San Sebastián (-31%), Albacete (-27%), Santa Cruz de Tenerife y Sevilla (-24% en ambos casos). Entre los grandes mercados, también hay algunos que han tenido un desplome en estas cifras como Alicante (-8%), Madrid (-5%), Palma (-5%) y Bilbao (-4%).

En cuanto a los precios, la mayor subida `se produj en Palencia y Ceuta (+22%), pero también en grandes mercados como San Sebastián (+19%), Palma (+14%), Barcelona (+9%), Málaga (+8%), Madrid (+7%), Bilbao (+6%) y Alicante (+1%). Hubo 10 capitales que mantuvieron los mismos datos que el año pasado, mientras que los precios solo se redujeron en Sevilla (-4%) y Albacete (-3%).

En Barcelona los alquileres alcanzan de media los 600 euros mensuales, lo que la convierte en la ciudad con los precios más altos, seguida de Madrid (560 euros), Palma (500 euros), San Sebastián (487 euros), Málaga (430 euros), Bilbao (425 euros), Valencia (400 euros), Sevilla (360 euros) y Alicante (355 euros). Jaén es la región más barata para alquilar una habitación (230 euros). Zamora y Cáceres también destacan en este aspecto con un precio medio de 240 euros mensuales para ambas.

El número de personas interesadas en cada habitación se ha incrementado en un 8%, aunque han sido 10 las capitales en las que este número ha descendido: Pamplona (-24%), Ceuta (-23%), Málaga (-20%), Valencia (-19%), Logroño (-14%), A Coruña (-9%), Cuenca (-8%), Ciudad Real (-8%), Las Palmas de Gran Canaria (-3%) y Barcelona (-1%). Por el contrario, la mayor subida se ha producido en Melilla (219%), Albacete (131%), Córdoba (108%) y Sevilla (104%). En San Sebastián (37%), Bilbao (32%), Alicante (31%), Palma (11%) y Madrid (10%) también creció el número de interesados por alquiler. La mitad de la oferta de todo el país se encuentra situada en las ciudades de Madrid (21% del total), Barcelona (15%), Valencia (9%), Sevilla (3%) y Granada (2%).