La creciente dificultad para acceder a una vivienda en alquiler en España ha alcanzado niveles alarmantes. Un reciente estudio revela que los españoles destinan, de media, un 43% de su sueldo a pagar el alquiler, un porcentaje que supera ampliamente el límite recomendado por los organismos europeos, que aconsejan no destinar más del 30% del salario a la vivienda.

En la actualidad, alquilar un piso se ha convertido en un desafío considerable. Además de lidiar con la escasez de oferta y los elevados precios, los interesados en encontrar vivienda deben enfrentar una nueva amenaza: la estafa de phishing inmobiliaria. Esta modalidad delictiva no busca directamente robar dinero a través de tarjetas de crédito, sino obtener documentos personales cruciales como la nómina y el DNI de las víctimas.

En titulares -de lo particular a lo universal- por si les da pereza leerlo entero. Un fondo buitre expulsa a los vecinos de toda la vida de un barrio de Madrid, mediante proceso de apropiación. El 45% de los hogares en alquiler están empobrecidos. La juventud no puede tener vivienda, aunque trabaje. Si alquilas, no puedes comprar. Los jóvenes -ahora- no pueden ahorrar. La solución -con voluntad política- es crear un parque público de viviendas en alquiler.

Madrid se ha convertido en uno de los centros neurálgicos de las empresas y de los estudiantes que llegan a nuestro país en busca de formaciones específicas en forma de carreras, másters o cursos especializados de postgrado. Cada año llegan hasta la capital cerca de medio millón de extranjeros dispuestos a pasar en ella entre tres y seis meses bien por motivos laborales o bien por las oportunidades formativas que tienen las principales universidades públicas, privadas y escuelas de negocios.

El precio de las casas, tanto usadas como nuevas, continúa ascendiendo. Durante el pasado mes de marzo las viviendas se encarecieron en España un 3,4% interanual. Islas Baleares y Canarias son las comunidades que encabezan las subidas, con aumentos por encima del 8% que son casi cercanos a los máximos logrados en la época de la burbuja inmobiliaria.

Según el Informe Inmologístico 2023 elaborado por Colliers, que analiza tanto los datos de alquiler como de inversión en el mercado de Madrid, Barcelona y Valencia, la contratación de activos industriales y logísticos ha retrocedido un 36% respecto al año 2022. Por su parte, la inversión inmobiliaria en este mercado también ha registrado una caída del 52%.

La dificultad de acceso a la financiación y los tipos de interés altos, son algunos de los indicadores que han marcado el ritmo del mercado residencial durante 2023 y que han derivado en una caída significativa de las ventas de viviendas de tipo medio o asequible. Esta tendencia se diferencia de los inmuebles de lujo, que sí han seguido con buenas cifras de transacciones y alta presión de comprador extranjero.

Esta es una pregunta mucho más recurrente de lo que aparentemente pueda parecer, pero en realidad hay una serie de situaciones que hacen necesario disponer de este servicio. ¿Cuáles serían estas situaciones? En primer lugar, una mudanza. Aunque contratar una empresa de mudanzas puede parecer la opción más sencilla, también puede resultar la más cara si no se ha dispuesto una parte del presupuesto para ello.

El precio de la vivienda en alquiler no ha dejado de crecer durante el año 2023. De hecho, ha cerrado el año con una subida media del 5,7% y ha situado el precio en los 11,66 euros/m2 al mes, lo que sitúa el precio medio de una vivienda de 80 metros en los 932 € al mes. No obstante, aún hay varios municipios en los que es posible alquilar una vivienda a precios mucho más asequibles.

El mercado inmobiliario de Madrid siempre ha sido un punto de interés tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan un hogar. En los últimos años, la eterna disyuntiva entre comprar o alquilar una vivienda ha cobrado aún más relevancia, especialmente en una ciudad tan dinámica y con tantas posibilidades como Madrid.

Existe una grave problemática en las ciudades por la proliferación cada vez mayor de los pisos turísticos en España.  Es cierto que están sometidos al régimen de la propiedad horizontal desde la perspectiva legal, pero esto no es suficiente. Los problemas que causan, por ejemplo, en Madrid son enormes especialmente por ruidos excesivos, fiestas, alborotos, etc. Y esto es aplicable a cualquier ciudad española y al resto de los vecinos de los edificios donde existen pisos turísticos, no tienen por qué aguantar las molestias causadas por este tipo de inquilinos.

La capital de España recibe al año a millones de personas venidas de todo el orbe. Eso denota dos cosas, por un lado, el gran atractivo que tiene y, por otro, la oferta amplia y variada que va desde los que quieren disfrutar de una historia rica y un patrimonio amplio, hasta los que quieren experimentar el lujo más elevado.

Este innovador programa, impulsado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ofrece una vía prometedora para que los jóvenes de entre 18 y 35 años puedan recibir un apoyo financiero mensual de hasta 250 euros para hacer frente a los costes del alquiler de viviendas. Su objetivo fundamental es aliviar la pesada carga económica que implica para los jóvenes encontrar un lugar donde vivir.

IEFP, marca del grupo Instede desde 2016, abre una nueva línea de negocio ofreciendo la posibilidad de alquiler sharing de espacios docentes en una de sus sedes, concretamente en la madrileña calle Gobelas 33. Se trata de un campus listo para formar a los futuros profesionales más cualificados del mercado y que cuenta con más de 3.500 metros cuadrados de instalaciones de última generación.

Muchos consumidores deciden realizar contratación de alquiler de apartamentos en Navidad y el Puente de Diciembre. Recientemente ha habido casos de fraudes relacionados con el alquiler de apartamentos turísticos. Por ello, es esencial tener en cuenta una serie de recomendaciones básicas y extremar las precauciones para que no se produzcan estos engaños.

Cuando la casa de los abuelos del pueblo queda deshabitada, se ha recibido una herencia en forma de piso en el centro de la ciudad o se decide invertir en el mercado inmobiliario para sacar rendimientos económicos, se abre una gran posibilidad a conseguir dinero extra con todas las garantías.

El primer lunes de octubre se ha designado como el Día Internacional del Inquilino y desde Fotocasa se ha realizado una completa radiografía del proceso de búsqueda de vivienda en alquiler al que se enfrentan los inquilinos y los problemas que se encuentran por el camino. Del informe se desprende que para el 70% de los inquilinos que han conseguido alquilar una vivienda en los últimos doce meses los elevados precios han supuesto la principal dificultad.

En el dinámico mundo de la construcción, el mercado de alquiler de maquinaria ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. Cada vez más empresas de construcción y profesionales del sector reconocen las numerosas ventajas que ofrece el alquiler de maquinaria de construcción y obra en comparación con la compra directa.

El sector del "caravaning" está viviendo grandes cambios y El Observatorio Cetelem los analiza en profundidad en su Estudio Motor 2023. Tras un crecimiento sostenido desde 2013 que se detuvo en 2019, en 2022 volvieron a caer las ventas. Las matriculaciones de autocaravanas y campers nuevas cayeron más de un 21% (5.346) respecto a 2021 (6.769) y se situaron en cifras inferiores a 2017.

Otro año más, y ya van más de 35 años de vida del programa, Erasmus+ sigue financiando proyectos de movilidad educativa. Este 2023, el SEPIE financia un total de 2.547 proyectos Erasmus+, beneficiando a más de 44.778 estudiantes con una dotación económica de más de 86,5 millones de euros.