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Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña presentan un descenso interanual del 13% en noviembre, una reducción cerca de cinco puntos menor que el promedio nacional (-17,7%), según los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña. En este periodo, se autorizaron 4.150 préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, con una cuantía promedio registrada de 155.120 €.
Por lo que a las compraventas de vivienda se refiere, se contabilizaron un total de 8.542, lo cual constituye una disminución del 3,8% respecto al mismo mes del año anterior. En este caso, la disminución se encuentra casi cuatro puntos por debajo de la media nacional, donde ha menguado un 7,5% hasta alcanzar las 55.033 unidades, con un precio promedio de los 1.582 €/m² (-2% interanual). En la comunidad catalana, el precio medio de estas operaciones ha sido de 1.926 €/m², lo que supone un descenso del -1,4% respecto al mismo periodo del año anterior. Segmentando por tipo de vivienda, se han registrado 7.005 operaciones de compraventas de pisos en la comunidad, suponiendo una disminución interanual del 0,9%. El precio promedio fue de 2.172 €/m². Asimismo, en cuanto a las compraventas de vivienda unifamiliar, se llevaron a cabo 1.537 transacciones (-15,1% de variación interanual), con un precio promedio de 1.438 €/m². Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, afirma que “los datos de noviembre se mantienen en la misma línea de los 12 meses anteriores, con un descenso moderado de las compraventas y más notorio en la autorización de préstamos hipotecarios. En cuanto a la constitución de sociedades, la línea se mantiene ascendente, con un incremento por encima de la media nacional, que consolida la tendencia alcista registrada durante los meses anteriores”.
La creación de sociedades mantiene su alza en Cataluña
La comunidad catalana registró un total de 2.250 sociedades constituidas, lo que supone un aumento interanual del 11,4%, manteniendo la trayectoria favorable experimentada desde octubre de 2022. El capital promedio fue de 14.468 €, constituyendo un descenso interanual de -26,3%.
A escala nacional, la cifra de constitución de sociedades es cuatro puntos mayor, habiendo aumentado un 7% interanual durante el periodo analizado, formalizándose un total de 10.795 nuevas sociedades.
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