Aquellos propietarios que adquirieron una casa antes de 2019 mediante una hipoteca, pueden reclamar a sus bancos los gastos cobrados indebidamente por ser abusivos, tal y como sentenciaron el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ¡hasta el 31 diciembre de 2024!

La jubilación debería ser ese periodo en el que, tras unos años de intensa vida laboral, una persona puede relajarse y disfrutar de todas aquellas cosas para las que antes no tenía tiempo. Sin embargo, esto no siempre ocurre así. En España, tradicionalmente, los ahorros se suelen dedicar a pagar una vivienda y no a la jubilación, lo que provoca que cuando se llega al final de la vida laboral la pensión puede que no sea suficiente para tener una buena calidad de vida.

Hoy en día, son muchas las personas que tienen dificultades a la hora de solicitar una hipoteca y más aún, el tener la posibilidad de una buena financiación en este sentido. Si bien, también ahora existen empresas que ayudan a conseguir la mejor hipoteca posible en función de las necesidades de cada uno, sabiendo que son expertos profesionales cuyo objetivo es ayudar a las personas en este cometido.

Compartir piso se ha vuelto una alternativa popular para los jóvenes que desean independizarse lo antes posible, no obstante, los precios de los alquileres suponen una gran barrera y no siempre son el mejor recurso para acceder a una vivienda. Las hipotecas para jóvenes resuelven muchos de los problemas específicos de estos perfiles, que incluso pueden beneficiarse de ayudas estatales.

En su momento, una sentencia del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula por la que cargan al cliente los gastos de otorgamiento de escritura de hipoteca. Así, muchos ciudadanos en estos cinco años han ido presentando reclamaciones y haciendo consultas sobre este asunto con miles de sentencias a su favor otorgando dichos gastos de constitución de las hipotecas.

El Gobierno aprobaba ayer en Congreso de Ministros la línea de avales ICO-Mitma para jóvenes y familias con menores a su cargo para la compra de la primera vivienda. La ayuda llega en forma de avales del 20%, y en algunos casos del 25%, para la entrada de la compra de la primera vivienda y conseguir así hasta el 100% del préstamo hipotecario. Pero ¿cuántos españoles podrían beneficiarse de esta medida?

El euríbor a 12 meses mantiene su cotización al alza. Este índice, usado en España para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable, cerrará abril con un valor mensual medio del 3,75% o ligeramente superior; lo que supone un incremento respecto a marzo (3,647%). Lógicamente, se trata de una mala noticia para los hipotecados cuyo interés variable se revise en los próximos meses, pues sus cuotas se encarecerán en varios cientos de euros tras la actualización.

El método de cálculo 365/360 es una defensa inusual de los juicios de ejecución hipotecaria que surgen de un malentendido entre la ley y el cálculo de las tasas de interés. Aunque los tribunales han fallado a favor de las instituciones financieras en el norte de Illinois, se espera que el enfrentamiento se enfurezca en los tribunales de apelación y en la legislatura de Illinois.

A la hora de buscar una nueva vivienda, uno de los pasos más importantes que debemos dar es la búsqueda de la hipoteca. Ya que cada persona y cada situación es distinta, lo ideal es realizar un cálculo de la hipoteca previa a la reserva de cualquier inmueble, para poder conocer aproximadamente qué números vamos a encontrarnos en los diferentes bancos.

Las necesidades arquitectónicas en materia de sostenibilidad son cada vez más acuciantes. Durante el último año no sólo se ha producido un drástico incremento en la demanda de la vivienda sostenible, sino también en la contratación de hipotecas verdes. Las empresas especializadas en la planificación, construcción y reforma de inmuebles para mejorar sus niveles de eficiencia han adquirido una especial popularidad, pero, también una gran responsabilidad.

Si estás mirando una hipoteca, te habrás dado cuenta que la mayoría de bancos ofrecen un préstamo para el 80% del valor de la vivienda y tú tendrás que aportar el 20% restante al contado. El problema es que no todo el mundo puede asumir ese desembolso inicial, además del préstamo. Las hipotecas 100 están pensadas para aquellas personas que quieren comprar una casa, pero no tienen ahorros suficientes para la entrada. 

Tomamos impulso ofrece contenido útil, con un lenguaje cercano, sobre economía doméstica, ahorro, ayuda con tu hipoteca, seguros para acompañar en el día a día a sus clientes... O dicho en otras palabras “eso que sabes que debes saber”. Si alguien nos explicara todos estos temas de bancos, finanzas y seguros de manera sencilla y entretenida, sería más fácil estar informados ¿no? Pues esa es la idea con la que nace el blog.

La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario en el que la entidad bancaria abona una renta mensual al cliente a cambio de que este ofrezca su vivienda en propiedad como garantía. Funciona de manera inversa a un préstamo normal: en este caso el capital se entrega de manera mensual por el banco y no tiene que reintegrarse hasta el fallecimiento del prestatario.

La nueva Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, en vigor desde el pasado 16 de junio, impone nuevos límites sobre las condiciones de las hipotecas, pero también modifica el proceso para solicitarlas. A continuación, resumiremos sus puntos más importantes y veremos qué ha cambiado respecto a la anterior regulación.

El euríbor se estanca en marzo por segunda vez consecutiva. Como ya ocurriera en marzo de 2018, el euríbor de 2019 ha vuelto a repetir el mismo valor de febrero; en este caso se ha mantenido en el -0,108%. Hace un año, el índice de referencia para las hipotecas variables tocó fondo en el -0,191%, el mismo porcentaje que el mes de febrero de ese mismo año. Parece que el indicador se resiste a llegar a cero.

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, las mujeres cobran una media de 20.131 euros brutos anuales (1.400 euros netos al mes en 12 pagas), cerca de 6.000 euros menos que los hombres, con una media de 25.924 euros anuales (unos 1.700 euros netos mensuales).

El euríbor vuelve a cerrar en negativo en enero de 2019 y suma ya 35 meses por debajo de cero. En concreto, el principal índice hipotecario ha terminado el mes en el -0,116% una cifra ligeramente superior a la registrada en diciembre de 2018 (-0,129%). Con el dato de enero, el indicador encadena 10 meses de leves subidas que le acercan poco a poco al cero.