Análisis del sector hipotecario - Mayo 2024

En el contexto actual, aunque las expectativas sobre el euríbor apuntan a cierta variabilidad durante mayo, no esperamos que esto se traduzca en aumentos significativos de los tipos de interés, especialmente en las hipotecas sujetas a revisión este mes.

El mercado se mantiene optimista, pero ha adoptado una postura más cautelosa, reduciendo la probabilidad de un recorte en el euríbor en junio del 90% al 75%, y las expectativas de recortes para 2024 han disminuido también de 1.5 puntos porcentuales a 0.75 puntos porcentuales.

Este comportamiento se debe a algunos factores externos. Primero, las tensiones geopolíticas en Oriente Medio, particularmente el posible conflicto entre Israel e Irán, podrían impactar significativamente en el mercado financiero. Además, la situación de la inflación y las tasas de interés en Estados Unidos, que han superado las expectativas, muestran una economía más robusta de lo anticipado.

Estos elementos podrían influir en las decisiones de política monetaria en Europa, donde el Banco Central Europeo (BCE) sigue de cerca la evolución de los precios y su aproximación al objetivo ideal del 2%. Con la inflación en Europa disminuyendo más rápido de lo esperado, el BCE parece buscar una postura independiente frente al FED con la determinación de seguir un camino autónomo, concentrándose en las dinámicas internas de la eurozona, pero permaneciendo atento a los desafíos globales.

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Comentario de Marcelo Siqueira, Head of Operations de Bayteca