La tasación de una vivienda requiere de diferentes fases y características, pero no solo es uno su valor, sino que éste es dependiente de la finalidad de la tasación y del tipo de activo.

La rentabilidad de la vivienda en Comunitat Valenciana se sitúa en un 6,8%, un 0,6 punto más que en diciembre de 2018 (6,2%), según los datos del análisis “La rentabilidad en España en el año 2019” elaborado a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de diciembre del Índice Inmobiliario Fotocasa. Los datos demuestran que la rentabilidad de este 2019 (6,8%) es el mayor dato registrado en los últimos 14 años de análisis.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de enero de 2020 fue de 1.705 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída del -0,36% frente al pasado mes de diciembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.711 euros.

Según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.429 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 2,80% frente al mes de diciembre de 2018. Semestralmente, se produjo una caída del -1,52%. Mensualmente, registró una subida del 0,51%. Trimestralmente, cayó un -0,40%.

A menos de dos semanas para que llegue el sorteo de la Lotería de Navidad, son muchos los que ya están comprando su décimo y soñando para que el próximo 22 de diciembre la fortuna les sonría y sean agraciados con el Gordo. Apelar a los números de la suerte, a la administración de loterías tradicional o a las terminaciones más premiadas son algunas de las fórmulas más utilizadas por los jugadores para tener más posibilidades de ser premiados.

Cuando nos planteamos hacer una reforma en casa, una de las variables que solemos tener en cuenta es el coste económico de la misma, pero deberíamos ir más allá y preguntarnos cómo podemos conseguir que nuestra vivienda no contamine y sea lo más sostenible posible.

Según el informe mensual de precios de venta de Pisos, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de noviembre de 2019 fue de 1.706 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída del -0,27% frente al pasado mes de octubre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.710 euros. El repunte con respecto a noviembre de 2018 fue del 2,75%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.660 euros por metro cuadrado.

El futuro del mercado inmobiliario siempre se ha situado en el centro del debate, tanto a nivel mediático como profesional y social. Con motivo de su décimo aniversario, Pisos ha realizado un estudio en el que ha preguntado a los españoles por su visión actual y futura del sector. Los resultados muestran una opinión bastante pesimista del futuro, pues un 57,9% de los encuestados vaticina otra crisis inmobiliaria en los próximos años.

Los jóvenes españoles son cada vez más adultos cuando dan el paso de marchar del hogar familiar. No es hasta los 33 años, de media, cuando firman la compra de su primera vivienda, mientras que, en el alquiler de un piso, la barrera se fija en los 27 años, según un estudio elaborado por donpiso.

Según el informe mensual de precios de venta de Pisos, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en octubre de 2019 tuvo un precio medio de 1.432 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,19% frente a septiembre, la tercera bajada más intensa del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 1,60%, el segundo menos marcado de España.

El precio de la vivienda ha alcanzado la estabilidad tras cinco años de grandes incrementos. Así lo refleja el III Informe Solvia Market View 2019, que prevé que el valor de los inmuebles cierre el año en torno a los 1.600€/m2, lo que supondría una subida interanual del 6%. Esto contrastaría con los incrementos de dos dígitos experimentados en los anteriores ejercicios.

En la Comunitat Valenciana el precio de la vivienda en alquiler experimenta en septiembre una bajada trimestral del -0,5% y se sitúa en 7,11 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En los últimos seis meses el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda de compra ha crecido en España: crece más la demanda que la oferta. De hecho, el incremento es mayor entre los demandantes que no consiguen comprar que los que sí lo logran.

El mercado de la vivienda en España toma aire y apuntala su valor. El crecimiento de los precios de los inmuebles residenciales en el país se moderará en el último trimestre 2019 y finalizará con un incremento del 3% interanual.

En Comunitat Valenciana el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,5% en su variación mensual y un 14,4% en su variación interanual, situando su precio en 7,24 €/m2 al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -11% por debajo de la media española, que en agosto es de 8,50 €/m2 al mes.

Con la llegada del otoño y del invierno, las bajas temperaturas propias de estas épocas, las largas jornadas laborales y los días grises, nuestra vivienda se convierte en nuestro mejor refugio. No obstante, para no sentirnos encerrados en nuestro hogar es muy importante que los rayos solares penetren en nuestra casa.

Según el informe mensual de precios de venta de Pisos, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de agosto de 2019 fue de 1.698 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída del -0,08% frente al pasado mes de julio, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.699 euros. El repunte con respecto a agosto de 2018 fue del 5,32%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.612 euros por metro cuadrado.

Alquilar una casa o un apartamento en la playa durante el verano tiene un coste medio de 712 euros semanales. Los propietarios de estos alojamientos sacan un buen beneficio económico alquilándolos durante los tres meses de periodo estival, pero no ocurre lo mismo durante el resto del año, cuando la casa se queda desocupada mientras sigue generando gastos.

En Comunitat Valenciana el precio de la vivienda de segunda mano baja un -0,6% en julio y se sitúa en 1.407 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -26% por debajo de la media española que en julio es de 1.901 €/m2.